东莞汽车抵押贷款不押车办理公司

    来源网站:guichi.zhunkua.com   更新日期:2018-08-11 07:06:38  信息编号:979Z4581

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东莞汽车抵押贷款不押车办理公司186-0587-7727杨经理,24小时在线,外地车、按揭车、公司车、父母车、查封车都可以办理,只押手续,不押车,两小时放款,不打审核电话。主动拥抱金融科技是大势所趋,传统商业银行要实现转型突围发展,既要探索利用新技术不断创新服务方式和服务渠道,加速拓展新兴业务,实现服务渠道协同发展和资源整合,还要和金融科技公司构建合作共赢的良好关系,实现技术共享和平台共享,减少重复浪费,为再一次转型发展奠定基础

近日,上市银行陆续发布2016年度经营业绩。在实体经济增速放缓的形势下,大部分银行保持了稳健增长的态势,经营业绩稳中有升。但在此背景下,银行各类业务发展对整体收入增长的贡献却呈现不同的趋势,其中息差收入逐渐下降,非利息收入贡献度稳步提高。

近年来,随着利率市场化的推进,银行业净息差收入持续下滑,且拉动银行业整体利润增长的动力更多来自于中间业务收入。经历了近几年的高速增长,部分银行的中间业务收入占比达三成以上,这与国际金融机构的一般水平相当。数据显示,截至2016年末,中行实现非利息收入1776亿元,同比增长21.91%,占比为36.72%,同比上升6.01个百分点;全国性股份制银行中,浦发银行非利息净收入在营业收入中的占比较上年末提高9.87个百分点至32.76%,其中手续费及佣金净收入占营业收入的比重超过1/4,达到25.31%。

细化来看,各家银行中间业务的发展过程中也有一些细腻的变化,其中一部分传统中间业务日渐收缩。推动银行业中间业务收入进一步提升的,则是新兴中间业务的快速增长,其中资产托管、并购金融等业务发展势头迅猛。

与此同时,金融科技公司的兴起对传统金融机构的影响越来越大。普华永道近日发布的年度《全球金融科技报告》显示,预计未来3年到5年,新兴金融科技公司将抢走大型金融机构24%的收入。由此看来,银行转型进入到了新的阶段,要保持利润增长必须改变经营思路。研究表明,2016年全球约50%的金融科技投资流向中国。银监会主席郭树清日前发表讲话指出,银行3.0时代已经来临,要利用金融科技,依托大数据、云计算、区块链、人工智能等新技术,创新服务方式和流程,整合传统服务资源,联动线上线下优势,提升整个银行业资源配置效率,以更先进、更灵活、更高效地响应客户需求和社会需求。

近日,建行宣布与蚂蚁金服达成战略合作,标志着传统金融机构与科技金融公司已经在探索合作共赢。根据协议,双方推进线下线上渠道业务合作、电子支付业务合作、打通信用体系,共同探索商业银行与互联网金融企业合作创新模式。

主动拥抱金融科技是大势所趋。传统商业银行要实现转型突围发展,既要探索利用新技术不断创新服务方式和服务渠道,加速拓展新兴业务,实现服务渠道协同发展和资源整合。同时,还要和金融科技公司构建合作共赢的良好关系,实现技术共享和平台共享,减少重复浪费,为再一次转型发展奠定基础。值得注意的是,在创新的同时,还应有效防范风险,努力发挥出互联网金融和金融科技应有的功能。
2、设立雄安新区的各种联想继续在资本市场发酵。而从政策面释放的信息看,雄安新区承载着更为重要的任务,其中之一就是“探索推进金融管理机制一体化”。
在近日召开的金融支持京津冀协同发展座谈会上,央行副行长潘功胜指出,金融业要抓住京津冀协同发展战略为自身发展带来的重大机遇,优化京津冀金融产业链布局,推动金融市场和基础设施一体化,加强内外资源整合和业务协同,探索推进金融管理机制一体化,有序推进京津冀金融业协同和一体化进程。
去年召开的中央经济工作会议提出,要深入研究并积极稳妥推进金融监管体制改革。今年的《政府工作报告》指出,要“促进金融机构突出主业、下沉重心,增强服务实体经济能力,防止脱实向虚。”这些要求虽然是对全国提出的,但同样适用于雄安新区。
笔者稍早前曾撰文指出,雄安新区建设将形成深度融合的开放创新局面。雄安新区的重点任务包括积极吸纳和集聚创新要素资源,扩大全方位对外开放,打造扩大开放新高地和对外合作新平台。这与2015年3月份发布的《中共中央国务院关于深化体制机制改革加快实施创新驱动发展战略的若干意见》相一致。该意见提出,坚持引进来与走出去相结合,以更加主动的姿态融入全球创新网络,以更加开阔的胸怀吸纳全球创新资源,以更加积极的策略推动技术和标准输出,在更高层次上构建开放创新机制。
毫无疑问,雄安新区的建设需要在这些层面进行主动探讨。这是银、证、保等金融机构服务国家重大战略的重要责任,需要它们将实际行动统一到京津冀协调发展的战略部署上来。(五)明确工作要求。一是要求各级标准传递机构制定标准传递计划并如期实施。二是要求属于强制检定的计量器具必须按照相关管理办法要求,送至有资质的计量部门检定。非强制检定的计量器具,可选择送至计量部门校准,或开展标准传递。三是要求各级标准传递机构开展标准传递时,使用的计量器具经过溯源,使用的标准气体为国家依法批准的有证标准物质或标准样品,并在有效期内使用。四是要求各级标准传递机构每年向上级标准传递机构提交工作报告,一级标准传递机构向环境保护部提交报告。
(六)落实监督检查。一、二级标准传递机构按照各自职责开展环境空气自动监测标准传递质量检查工作,检查结果上报环境保护部。对标准传递工作中的违法违规行为,由相关部门按照相关法律、法规和国家有关规定予以处理。
15、面对全国各地密集发布的楼市新政,上市房企在已经过去的今年一季度中,不仅未见影响,销售业绩与拿地热情更延续了去年末的态势。

4月10日,碧桂园(02007.HK)发布前3个月的营运数据,共实现合同销售额1506.6亿元,同比大增251.4%。碧桂园的这一数据,超过了此前已率先披露有关数据的万科A(000002.SZ)和中国恒大(03333.HK),由此独占上市房企一季度销售额“鳌头”。

实际上,碧桂园的情况就如行业一个缩影,尽管今年第一季度各地频繁出台楼市调控政策,但截至最新,逾22家上市房企一季度合计销售额,已经突破7700亿元。而与此相对应的,是上市房企一季度拿地热情不减。

值得注意的是,尽管楼市调控新政短期未能影响到上市房企的销售额,但21世纪经济报道记者通过梳理分析发现,目前A股已发布去年年报的70家房企,在收紧信贷、发债等渠道后,融资结构以及融资成本已经悄然发生变化。

一季度楼市仍火热

对比已经对外披露一季度营运数据的上市房企“三巨头”——碧桂园、万科A和中国恒大,或可知晓今年前三个月国内楼市延续着去年下半年以来的火爆程度。

根据上述三家公司公布的销售数据,除占据头名的碧桂园披露的1506.6亿元销售金额外,万科A和中国恒大的销售额则分别为1502.7亿元和1069.3亿元,分列第二、第三位。而若以销售面积论,碧桂园、万科A和中国恒大的有关数据则分别是1213万平方米、988.2万平方米和1129.8万平方米。

此外,21世纪经济报道记者根据公开数据统计,虽然还未披露一季报,但截至最新,A股和H股目前共有22家上市房企发布了有关一季度销售情况数据,合计销售额超过7700亿元,较去年同期大幅提高六成。

中国指数研究院有关人士对此表示,上市房企一季度销售继续火热,除受政策调控影响外,同样受到去年销售较好、部分业绩留存结转的影响。

中国房地产业协会有关数据显示,去年国内房地产开发500强企业的商品房销售金额,达到6.3万亿元,同比增长逾40%。中原地产研究中心的研报则指出,去年20家标杆房企共录得营收632.7亿元,同比上涨42%;实现净利润合计21.2亿元,同比上涨4.4%。

与一季度楼市销售继续火爆相对应的是,21世纪经济报道记者注意到,上市房企在这期间内的拿地热情,同样未受到调控政策的影响。

上述中国指数研究院有关研报指出,今年一季度,国内20家品牌房企累计拿地4884万平方米,同比增长69.6%;累积拿地金额为2702亿元,同比大涨134.7%。而从拿地结构来看,一二线城市拿地占比达7成,其中二线城市的拿地占比达到一半。

财政部的数据则同样印证了上述有关情况。数据显示,前三个月,财政部土地和房地产相关税收中,房产税428亿元,同比增长26.9%;国有土地使用权出让收入6196亿元,同比增长36.1%。

对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进接受21世纪经济报道记者采访时表示,房企在调控政策日趋严格的当下,仍然大量拿地,“补库存的导向很明显”。

“很多房企实际上还是会积极拿地,尤其是去年销售业绩不错的房企,会加大土地储备,所以这个时候即便是市场交易不好,房企还是会积极拿地的,对于未来市场尤其是周期性的复苏还是期待的。”严跃进说。

融资结构调整

4月10日,银监会再度发布文件,其中涉及内容之一便是防范房地产领域风险,要求分类实施房地产信贷调控,强化房地产风险管控,加强房地产押品管理。

此前的去年10月,央行召集17家银行开会,要求各商业银行理性对待楼市,加强信贷结构调整,强化住房信贷管理,控制好相关贷款风险。随后,银监会同样下发了有关文件,决定收紧房市融资渠道。

虽然密集出台的各地调控政策未能立刻给楼市“降温”,但通过梳理分析有关上市房企年报的财务数据,或可得出在调控压力下,后者融资结构已经出现变化的结论。

Wind资讯数据显示,目前A股发布去年年报的70家申万行业上市房企中,2016年货币资金结余合计达4580.77亿元,较2015年的3217.75亿元增长42.36%。但值得注意的是,去年三季度时,上述企业的货币资金结余合计已经达到4457.57亿元,这意味着去年最后三个月这一项数值仅增加123.2亿元,占全年增长额1363.02亿元的比例仅有9%。

而在资产负债率方面,上述70家上市房企去年总资产合计达到3.20万亿元,总负债合计则为2.41万亿元,以此计算出的资产负债率则是75.34%。不过,去年前三季度和2015年度,总资产合计分别为3.05万亿元、2.60万亿元;总负债合计分别达2.33万亿元和1.94万亿元,同样计算出的资产负债率则分别为76.25%、74.57%。

通过对比去年与去年前三季度、前年的资产负债率数据,可发现这项数值在去年前期曾出现一定上涨,但四季度后则有一定程度回落。

此外,通过计算上述70家上市房企有息负债(短期借款、长期借款和应付债券之和)发现,去年、去年前三季度、前年的这项数据,分别为7391.1亿元、7302.7亿元、6175.8亿元。这意味着,曾在前九个月暴涨的有息负债,在四季度却出现了下降。

中原地产有关数据显示,今年一季度,全国房企包括私募债、公司债、中期票据等的融资合计仅649.5亿,延续了去年四季度(1099.88亿元,全年为1.14万亿元)以来的低迷状态。

另外,有关数据显示,从资金价格来看,去年12月来发行的债券利率均在4.2%-5.5%之间,相比去年9月前4%均有所上行。

中原地产首席分析师张大伟对21世纪经济报道记者表示,融资渠道的收紧,使得房企资金压力加大,且海外融资难度同样趋大,“一旦内地债券融资压力增加,将明显增加房企资金压力”。

“从各地楼市调控看,预计房企的资金还会受到继续的压力,这种情况下,发债等渠道还有可能继续收紧。此外,巨量的海外融资规模将引发房企资金链紧张,如果持续甚至有可能出现违约。同时,美元走强后,热钱将流出中国市场,叠加内地债券市场融资难,这会加剧房地产企业‘钱荒’窘境。”张大伟说。
16、目前,以一线城市为中心,内陆核心城市为重点,国内“3+6”城市新格局正在不断成形。日前,链家研究院发布了“六大城市住房消费大数据报告”,深度分析解读包括成都南京等在内的六城房地产市场发展现状和趋势。发布会同一天,成都链家研究院正式成立,继北上广深四大城市之外,链家研究院城市布局又下一城。

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